Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 67 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 7  След.
Как построить сельский дом? 
Автор Сообщение
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 14 янв 2010, 17:23
Сообщений: 240
Сообщение Как построить сельский дом?
Изображение

Отвлеченная от политики и войн тема, абсолютно бездуховная к тому же.
Итак, допустим, неважно почему, но нужно построить теплый дом на участке для постоянного проживания.
Разумеется, очень хочется, чтобы он был:
- большой
- недорогой
- энергоэффективный
- простой в строительстве
ну и так далее.
Наверное, все эти пункты не очень совместимы друг с другом.

Я знаю, что здесь, на форуме, есть люди, которые имеют некоторый опыт, и прошу им поделиться.
Это не обсуждение "экопоселений" и прочих морально-этических вопросов, касающихся больших городов, которые плодят большую ложь (даже если это и так), а исключительно прагматичный вопрос.

_________________
Лучше сгореть, чем угаснуть. Кобейн


26 фев 2015, 10:35
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 фев 2010, 23:43
Сообщений: 335
Сообщение Re: Как построить сельский дом?
Здравствуй Иван!

Твой вопрос требует некоторых уточнений, а именно:
1. Регион/область/штат/провинция и т.п. строительства.
2. Доступные местные материалы и удаленность от строительных магазинов, возможность доставки тех или иных материалов.
3. Возможность/желание стоить самому или с наемной рабочей силой.
4. Предполагаемые размеры дома, состав помещений, этажность, нужен ли подвал.
5. Состав почв на участке строительства.
6. Режим проживания в таком доме: постоянный, сезонный или редкими наездами.
7. Сроки строительства.

Например я построил небольшой дом на севере Тверской области. Учел климатические особенности: кол-во осадков, силу и направление ветров, снежный покров и т.п. У меня получилось вывести коэффиценты теплопроводности стен и потолка, я получил угол наклона крыши и конструкцию стропильной системы. Из доступных материалов здесь только дерево, доставка других материалов - очень дорогая. Так как стены только из дерева даже близко не вписывались в желаемые коэффиценты теплопроводности (особенно для постоянного проживания), пришлось использовать метод каркасного строительства и в качестве заполнения - синтетические утеплители. Возможность и желание строить у меня были, так что я отказался от наемной силы. Подвал мне был не нужен, состав почв - песок и местами суглинок. Использовал фундамент "монолитная плита". Дом у меня небольшой, за год я его построил в одиночку.

Я вел подробный учет во время строительства, как рабочего времени, так и финансов. Теперь с точностью до 1 дня и до 1 копейки я могу видеть, какие части дома во что мне обошлись. Очень советую, помогает при дальнейшем планировании.


26 фев 2015, 11:53
Профиль
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 14 янв 2010, 17:23
Сообщений: 240
Сообщение Re: Как построить сельский дом?
Привет, Азъ,

Спасибо за ответ! Я надеялся, что Ты ответишь.
Aзъ писал(а):
Регион/область/штат/провинция и т.п. строительства.

Московская область.
Aзъ писал(а):
Доступные местные материалы и удаленность от строительных магазинов, возможность доставки тех или иных материалов

Местных материалов нет. Только покупные. Возможность доставки.
Aзъ писал(а):
Возможность/желание стоить самому или с наемной рабочей силой.

Желательно с минимальным привлечением рабочей силы.
Однако, вокруг полно бетонных заводов, можно заказывать такие материалы.
Aзъ писал(а):
Предполагаемые размеры дома, состав помещений, этажность, нужен ли подвал.

От 200 кв. метров, 2 этажа, подвал не очень нужен.
Aзъ писал(а):
Состав почв на участке строительства.

Неизвестно.
Aзъ писал(а):
Режим проживания в таком доме: постоянный, сезонный или редкими наездами.

Постоянный.
Aзъ писал(а):
Сроки строительства.

Вот и хотелось бы узнать.
Aзъ писал(а):
Пришлось использовать метод каркасного строительства и в качестве заполнения - синтетические утеплители

Немножко споткнулся о слово "пришлось". А чем плох этот метод? В интернете пишут, что не так уж и плох...
Aзъ писал(а):
Я вел подробный учет во время строительства, как рабочего времени, так и финансов. Теперь с точностью до 1 дня и до 1 копейки я могу видеть, какие части дома во что мне обошлись.

Поделился бы :)

Спасибо!

_________________
Лучше сгореть, чем угаснуть. Кобейн


26 фев 2015, 12:22
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 фев 2010, 23:43
Сообщений: 335
Сообщение Re: Как построить сельский дом?
Иван писал(а):
Московская область. Местных материалов нет. Только покупные. Возможность доставки. Желательно с минимальным привлечением рабочей силы. Однако, вокруг полно бетонных заводов, можно заказывать такие материалы. От 200 кв. метров, 2 этажа, подвал не очень нужен.

У тебя есть несомненные преимущества в материалах и доставке, из-за этого широкий выбор. Например сделать фундамент при наличии рядом бетонного завода - просто сказка. Сделаешь опалубку, свяжешь арматуру и закажешь пару миксеров с бетоном - и все. Три-четыре дня на фундамент "монолитная плита". Кстати советую - самый простой, дешевый и в тоже время самый надежный тип фундамента для любых грунтов (особенно если ты не знаешь их состав). Минус только один - отсутствие подвала. Зато сразу есть пол первого этожа, останется только залить для красоты стяжку после основного строительства (ну или у кого что по вкусу, плитку/ламинат/паркет).

Для постоянного проживания у "монолитной плиты" есть еще один плюс - плита является теплоаккумулятором. Летом она впитывает излишки тепла, зимой - не дает остывать дому. Например мне пришлось в декабре уехать на месяц (в морозы), по приезду обнаружил +5 в доме и целый стеклянный стакан с водой.

Иван писал(а):
Aзъ писал(а):
Сроки строительства.

Вот и хотелось бы узнать.

Это еще и сильно от тебя зависит, кстати. Я могу по себе сказать - я очень ленив, работать не люблю монотонно и постоянно. Есть вдохновение - могу весь день (два-три) до ночи носится, напала лень - могу сколько-то времени ничего не делать. :) В таком режиме большой дом (200кв) я бы года три строил. Если нанять профессионалов - могут и за сезон построить.

Иван писал(а):
Aзъ писал(а):
Пришлось использовать метод каркасного строительства и в качестве заполнения - синтетические утеплители

Немножко споткнулся о слово "пришлось". А чем плох этот метод? В интернете пишут, что не так уж и плох...

Это не значит что это плохой метод, я лишь подчеркнул то, что строительство из остальных материалов для меня оказалось недоступным.
Я буду использовать каркасный метод и в строительстве своего большого дома. Тот дом, который я уже построил - маленький, экспериментальный. Я в нем отрабатываю разного рода технологии, которые в зависимости от полученного эффекта буду использовать в дальнейшем.

В твоем случае я бы просто набросал план дома и прикинул стоимость тех или иных конструкций. Энергоэффективный дом в московской области однозначно потребует применения утепления стен, причем не столь важно, из чего будет сделана несущая конструкция - кирпич, бетонные блоки или дерево. Сейчас предлагается ряд бетонных блоков уже с утеплителем внутри - ускоряет и упрощает строительство. Но надо все считать и обратить внимание на сам утеплитель. Экологичные это ППУ и ЭППС, остальные я бы не ремендовал - со здоровьем плохо совместимы (особенно на основе минват и все виды пенопласта).

Иван писал(а):
Aзъ писал(а):
Я вел подробный учет во время строительства, как рабочего времени, так и финансов. Теперь с точностью до 1 дня и до 1 копейки я могу видеть, какие части дома во что мне обошлись.

Поделился бы :)

Да легко.
Вложение:
Image 1.png
Image 1.png [ 12.79 KIB | Просмотров: 4673 ]

Вложение:
Image 2.png
Image 2.png [ 11.34 KIB | Просмотров: 4673 ]

Вложение:
Image 3.png
Image 3.png [ 25.52 KIB | Просмотров: 4673 ]


26 фев 2015, 13:43
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 15 янв 2010, 20:49
Сообщений: 683
Откуда: Кологрив
Сообщение Re: Как построить сельский дом?
Азъ писал(а):
Иван писал(а):
Aзъ писал(а):
Я вел подробный учет во время строительства, как рабочего времени, так и финансов. Теперь с точностью до 1 дня и до 1 копейки я могу видеть, какие части дома во что мне обошлись.

Поделился бы :)

Да легко.


Азъ, вот это круто!

_________________
Так нарисовал композитор загадок. (с) Лада


26 фев 2015, 19:30
Профиль WWW
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 14 янв 2010, 17:23
Сообщений: 240
Сообщение Re: Как построить сельский дом?
Азъ, спасибо!

После Твоего ответа у меня появилось еще больше вопросов (намного больше). Надеюсь, Тебе не очень сложно на них отвечать.
Итак, фундамент, больше чем 1/5 от стоимости дома. Вот про него и будут первые вопросы.

Aзъ писал(а):
Три-четыре дня на фундамент "монолитная плита". Кстати советую - самый простой, дешевый и в тоже время самый надежный тип фундамента для любых грунтов (особенно если ты не знаешь их состав)


Да, в интернете о нем много пишут.
Какая толщина фундамента? (в разных источниках по-разному)
Ты делал предварительную засыпку песком или щебнем?
Гидроизоляция?
Ты клал слой утеплителя между засыпкой и основной плитой?
А что с арматурой? Часто ли она укладывается?
Ты закладывал в плиту заранее канализационную трубу, другие коммуникации?

Отдельный вопрос про бетон. Допустим, я рассчитал, что объем бетонной плиты составляет 10 кубометров. Сколько кубометров бетона нужно на такую плиту?

_________________
Лучше сгореть, чем угаснуть. Кобейн


27 фев 2015, 06:38
Профиль
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 14 янв 2010, 17:23
Сообщений: 240
Сообщение Re: Как построить сельский дом?
Ах да... опалубка.
Кто-то пишет, делать из досок, это надежно как бивень мамонта.
Кто-то советует только ламинированную фанеру.
Интересен Твой опыт.

_________________
Лучше сгореть, чем угаснуть. Кобейн


27 фев 2015, 06:44
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 15 янв 2010, 15:03
Сообщений: 888
Сообщение Re: Как построить сельский дом?
Иван писал(а):
Ах да... опалубка.
Иван. Совершенно без разницы. Из досок , если ты делаешь ленту, результат будет чуть грубее смотреться. Если для тебя это важно, то бери фанеру, но она существенно дороже, правда леннта будет гладкой. Надежность в данном случае обеспечивается стяжками опалубки, чтобы бетон не разжал доски/фанеру.


27 фев 2015, 07:49
Профиль
Администратор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 14 янв 2010, 17:23
Сообщений: 240
Сообщение Re: Как построить сельский дом?
Страж писал(а):
Если для тебя это важно, то бери фанеру, но она существенно дороже

Я не так давно делал потолок из строганых досок и пол из фанеры. Я бы сказал, что фанера не дороже. Если и не дешевле. Суть в удобстве, скорости обустройства опалубки, и качество полученной опалубки. Если качество примерно такое же, я бы предпочел фанеру, с ней несложно работать.
Спасибо.

_________________
Лучше сгореть, чем угаснуть. Кобейн


27 фев 2015, 08:34
Профиль
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 15 янв 2010, 15:03
Сообщений: 888
Сообщение Re: Как построить сельский дом?
Вообще для опалубки берется неструганная обрезная доска без выборки четверти. С ней работать проще, конечно же, - требований меньше. Не забывай, что у фанеры тебе все равно придется делать усиления из досок и стяжки из проволоки. Качество же будет лучше у фанеры, а если фанеру изолировать пленкой, то будет вообще очень гладкая поверхность бетона.


27 фев 2015, 08:39
Профиль
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 67 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 7  След.


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти: